一戸建て住宅にお住まいの方は、サイディングリフォームという言葉をお聞きになることも多いのではないでしょうか。
この記事では、サイディングリフォームとはどのような工事なのかについてご紹介します。
実施すべき時期の目安や、塗装すべき理由もご説明しますので、ご自宅のメンテナンスにお役立てください。
一戸建て住宅におこなうサイディングリフォームとは？
サイディングは、一戸建て住宅に多く使用されているパネル状の外壁材です。
サイディング材は、施工数の多い順に、窯業、金属、樹脂、木質があります。
窯業系は、価格が安い上にデザイン性に優れていることもあり、新築物件では主流です。
金属系は、耐久性と遮音性、断熱性により、リフォームで人気になっています。
樹脂系は単価も施工費用も安いですが、施工数が少なく、これからの素材です。
木質系は天然の風合いが魅力ですが、材料価格が高く、メンテナンスの頻度や費用が高額なため、施工数は減少しています。
サイディング外壁は経年劣化するため、塗装や張替え、重ね張りなどのリフォーム工事が必要です。
一戸建てにサイディングリフォームを検討すべき時期とは？
サイディングリフォーム工事をおこなうタイミングは、材質によって違います。
一般的な目安は、窯業系が7～10年、金属系は10～15年、樹脂系が10～20年、木質系は8～10年です。
しかし、気候や環境によっても異なるため、見た目でも判断しましょう。
カビやコケ、藻が生えたときは表層部だけですので、とくにメンテナンスはおこないません。
注意したいのは、色褪せです。
サイディング材の塗料の劣化が原因ですので、塗装によるサイディングリフォーム工事により劣化を食い止めます。
サイディングに白い粉が吹いたようになるチョーキング現象を発見したときは、即座に塗装が必要です。
一戸建てに塗装タイプのサイディングリフォームをすべき理由
外壁に張ったサイディング材は、長年の紫外線や太陽の日差し、雨や雪、気温差により塗装面が劣化するからです。
塗装が劣化すると小さなひび割れが入って雨水が滲みこむ原因になります。
滲みこんだ雨水は外部に出ることはなく、建物の躯体に影響を及ぼすなど大変危険です。
また、塗装面以外に、コーキング目地の亀裂は雨漏りを誘発します。
注意したいのは、サイディング材のひび割れです。
窓の周囲やサイディング材の継ぎ目、釘を使用した部分から割れていき、腐食することもあります。
とくに紫外線の当たる建物の南側や西側は劣化がすすむため、早期発見により劣化を食い止めることが大切です。
まとめ
一戸建て住宅の外壁は、長年の太陽光や風雨などの理由により、塗装などのサイディングリフォーム工事が必要です。
色褪せやチョーキングなどの症状を発見した場合は、リフォーム工事をおこなう時期です。
大切な家のメンテナンス工事のタイミングを見逃さないようにしましょう。
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