近年、終活の一環として「実家じまい」を検討する方が増えていることをご存じでしょうか？
少子高齢化や核家族化の増加により実家が空き家になってしまうケースは多く、空き家問題を解消するためには「家をどうするか」を家族で話し合っておくことが大切です。
そこで今回は、実家じまいの事前準備や処分方法について解説していきたいと思います。
実家じまいとは？
昔から家は子どもが引き継ぎ代々住み続けていくのが一般的でしたが、社会の変化に伴い近年では核家族が増え実家を継がないケースも多くなりました。
また、子どもがいない家庭も増え、現在住んでいる家を継ぐ人がいないという家族も珍しくありません。
上記のような理由から、近年では「空き家」の増加が社会問題となっており、空き家が放置されたままになっていると、老朽化による倒壊や悪臭・害虫の発生、不動侵入や放火などの犯罪リスクが高くなり近隣に多大な迷惑をかける可能性があります。
空き家問題を解消する手段のひとつとして考えられている「実家じまい」は、自分たちが住まなくなった後にトラブルが起こらないように、家を売却したり高齢者住宅などへ住み替える方法を言います。
子どもたちに迷惑をかけないためという理由でおこなうケースが多く、古い家を継ぐことで発生する維持費や税金などの負担をなくし、家の売却代金を訪問介護料や老人ホームへの住み替えなどに充てることができるため、子どもたちの負担を軽減することができます。
実家じまいをする前にやっておいたほうが良い準備とは？
実家じまいの準備として、まずは親や兄弟と「実家」について話合っておくことが重要となります。
実家を所有する親の意見や、子どもの立場から見た正直な意見をしっかりと話し合い、親の死後の実家をどうしておくのかをお互いに考えましょう。
また、親が元気なうちに親の所有する財産がどれくらいかを把握しておくことで、親が亡くなった後の預貯金や不動産の手続きをスムーズに進めることができます。
親が終活に興味を持つことで話し合いも円滑に進み、実家じまいをおこなうために「住み替え」についても前向きに考えることができるでしょう。
実家の処分方法や荷物の処分とは？
実家を処分する方法は、家を売却する方法と、家を解体して土地を売却する方法があります。
家を売却する方法では、信頼できる不動産会社へ売却にの依頼をおこない買い手をつ見つけてもらうのが一般的です。
家を解体して土地を売却する方法では、建物を解体して更地にして売却するため家の解体費用が必要になり、費用は家の大きさや建物の構造によって異なるため、事前に調査しておくと安心です。
また、売却の前には残された荷物の処分が必要となるため、家族だけでおこなうのが難しい場合は、遺品整理業者などへの相談も検討しましょう。
まとめ
事前に親や兄弟と家をどうするかを決めておくことで、実家に誰も住まなくなったときに空き家になり放置される事態を防ぐことができます。
実家じまいの方法や、実家じまいをした後の生活を家族でよく話し合い、きちんと計画を立てておくことが大切です。
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