今回のテーマは、一戸建ての屋根の修理をしたい方にむけて、屋根修理とリフォームの解説です。
雨漏りなどの問題がなくても適切な時期の屋根修理やリフォームが求められますがその時期はいつなのか、屋根修理の費用目安や、屋根修理に火災保険が使えるケースも解説していきます。
一戸建ての屋根修理やリフォームをすべき適切な時期とは？
一戸建ての屋根は、たとえ雨漏りなどの問題がなくても機能・性能を維持するために適切な時期に屋根修理やリフォームをする必要があります。
どのくらいの時期が適切なのかは、屋根材の種類によって異なります。
スレートの屋根はおおむね10年周期での塗装リフォームが必要になります。
瓦屋根は、瓦自体は長年もちますが、漆喰の劣化やコケの発生などに対応するために10～15年周期での屋根修理をすること必要になります。
そして耐久性が高い金属製屋根材として人気のガルバリウムは、20～30年ほどたった時期で屋根修理の必要がないかどうか一度点検してもらうことをおすすめします。
一戸建ての屋根修理やリフォームにはどのくらいの費用がかかる？
一戸建ての屋根修理やリフォームには、スレート屋根の塗装リフォームは20～80万円くらいかかります。
瓦屋根の場合、瓦の差し替えは3～5万円、漆喰の詰め直しは3～30万円ほどの費用がかかります。
雨漏り修理は1か所あたり数万円が相場ですが、雨漏り箇所が多いと全体修理となるため、そうなると数百万円の費用がかかることもあります。
あと、いずれの屋根修理・リフォームにおいても足場が必要な場合は別途10～30万円程度の足場代もかかるので注意しましょう。
一戸建ての屋根修理に火災保険が使えるケースもある
一戸建ての屋根修理に、火災保険が使えるというケースもあります。
どんなケースかというと…台風や積雪・雹（ひょう）などの自然災害が原因で屋根に被害が出た場合です。
加入している火災保険が自然災害も補償範囲に含んでいるものであれば、自然災害による屋根被害の修理に火災保険を使うことが可能です。
自然災害による屋根被害が発生した場合は、早急に保険会社に連絡をして保険申請資料を取り寄せましょう。
自然災害による被害は他の多くの方に発生するため、保険会社には問い合わせや申請が殺到しがちです。
だからこそ他の方より早く動いて、少しでも早く必要な資料を手に入れて申請することが大切なのです。
まとめ
今回は一戸建ての屋根修理やリフォームについて解説しました。
屋根を長持ちさせるため、たとえ雨漏りなどの問題が発生していなくても適切な時期に屋根修理やリフォームをすることを心がけましょう。
一戸建ての屋根修理をお考えの方は、今回の記事を参考にしてください。
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