賃貸物件に住み続けるか、マイホームを購入するか、お悩みの方は多いのではないでしょうか。
家賃や維持費などの費用を考えると、どちらのほうがお得に住み続けられるのか気になりますよね。
今回は賃貸物件とマイホームにかかる住居費や維持費について比較してみますので、お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
賃貸物件とマイホームの費用を比較！家賃編
賃貸物件とマイホームの購入を考えたときに気になるのが、どちらのほうがお得に暮らせるのかということかと思います。
賃貸物件で月々家賃を払い続けるのか、マイホームで住宅ローンを返済していくのか、どちらのほうがお得なのでしょうか。
マイホームは住宅ローンの返済に加え、固定資産税や火災保険の支払いがあります。
マンションの場合は修繕積立費と管理費、一戸建ての場合は修繕費も準備をしておかなければなりません。
ただ、マイホームは住宅ローンの返済が終われば、月々の返済がなくなります。
また、土地と建物は自分のものになるので、資産として残せるというメリットもあります。
賃貸物件とマイホームの費用を比較！保険編
賃貸物件で入る保険
賃貸物件で入る保険は、火災保険です。
火災保険でも、建物は大家さんの所有物となるため、家財に対する保険に入ります。
また特約では、入居中に火災を起こして室内が破損した場合に原状回復費を補償すること、また近隣に燃え移った場合の保証などが付いています。
マイホームで入る保険
マイホームで入る保険は、火災保険や地震保険などです。
火災保険で保証される内容は、火災、また落雷など自然災害による被害です。
地震保険は単独で入ることはできず、火災保険とセットで加入します。
保証される内容は、地震による倒壊や火災、地震に伴う噴火や津波などの被害です。
賃貸物件とマイホームの費用を比較！維持費編
賃貸物件の維持費
賃貸物件にかかるのは家賃と更新料です。
駐車場を利用する人は駐車場代、また物件によって管理費がかかる場合もあります。
マイホームの維持費
マイホームには、住宅ローンに加え、固定資産税、都市計画税の税金、また築10年を過ぎたころから建物の修繕費がかかります。
固定資産税は、固定資産評価額×1.4％、都市計画税は固定資産評価額×0.3％で算出します。
修繕費には、外壁の塗装や屋根の吹き替え、キッチンやバス設備の交換など、合計で600万円～800万円ほどかかると言われています。
まとめ
マイホームには、住宅ローンの返済、保険、税金などの費用がかかる一方、住宅ローンの返済が終われば支払いも終わり、土地と建物が資産として残ります。
それぞれの特徴を考慮しながら、自分の生活スタイルに合ったほうを選択してみてください。
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