マイホームは、どうしても高額になるため、一人の収入では購入が難しいこともあるかもしれません。
そんなとき、親子リレーの住宅ローンを利用すれば、夢を叶えられるかもしれません。
ここでは、仕組みや注意点などについてご説明します。
親子リレーの住宅ローンの仕組みについて
さまざまなタイプのローンがありますが、親子リレー住宅ローンとは、親と子で返済ができる仕組みになっているのが特徴です。
●条件について
現在、親子で生活をしている方や、この先同居する方が対象となっています。
両者に安定した収入があることも条件になっているほか、子どもの返済完了が80歳未満であること、親の年齢が70歳未満であることといった、年齢制限があることも注意点です。
また、団体信用生命保険に入る必要があります。
親子リレーの住宅ローンにはどんなメリットがある？
月々の返済額が多くなると、家計への負担が大きくなりがちですが、親子リレーの住宅ローンでは返済期間を長くできるので、無理なく支払い続けていくことができます。
また、借入可能額が増えるといったメリットもあるので、気に入った物件を購入しやすいのもよいところです。
かりに、一人だけでの収入ではマイホームの購入が難しかったとしても、この方法なら親と子の収入を合算できますので、ローンが利用しやすくなります。
親子リレーの住宅ローンの注意点について
予想していなかった転勤などで引っ越すことになっても、転勤先でマイホームを購入できない場合もあります。
返済中は、一般的な住宅ローンの利用が難しいことも多いので注意が必要です。
不動産登記では、親と子それぞれの持分を記載するのですが、子どもだけの名義にするとみなし贈与と認識されることもありますので注意しましょう。
また、子どもが複数いる場合は、相続に関して注意すべきこともあります。
この方法で購入したマイホームは、相続遺産の対象となるので、もめないようにあらかじめ対応しておく必要もあります。
いろいろなローンが存在していますので、それぞれを比較しながら、自分にとってメリットがあるものを前向きに検討していくとよいでしょう。
