これから賃貸物件を借りるとなったとき、いい物件が見つかって最初にする行動といえば内見です。
内見はただ中を見るだけではなく、具体的な生活のイメージを膨らませて、必要な家具をそろえたり、ほかの物件と比較したりと大切なワンステップとなります。
今回は内見をより充実させるための持ち物や、良い物件を見極めるための確認すべきポイントもご紹介します。
賃貸の内見のときにあると便利な持ち物とは？
内見のときに欠かせないアイテムのひとつとして、スマートフォンがまずあげられます。
スマートフォンは写真、動画と室内の様子を記録やメモをするのに最適です。
目的はそれだけではなく、方位磁針や水平器の機能を使うこともできるのがおすすめポイントです。
そうした機能がなければ事前にアプリをインストールしておけば問題は解決しますので、内見の前に方位磁針と水平器機能があるかチェックしておきましょう。
部屋の図面も先に用意しておくと、図面に直接メモをすることが可能となりますので、その場合は筆記用具も忘れないようにしましょう。
家具や電化製品を設置するか所を計測するために、3メートル程度の長いメジャーもあると便利です。
スリッパなどは不動産会社や大家さんが用意してくれることが多いのですが、気になる方は用意しておきましょう。
賃貸を内見するとき1件にかかる時間は？移動時間も考慮しよう
1件あたりの内見にかかる時間は短ければ5分、長ければ30分とばらつきがあります。
室内がイメージどおりで希望に叶う物件だったり、イメージとあわずに次の物件になったりすると早く終わります。
しかし、家電製品や家具の設置個所を計測したいとなればまた変わってきます。
1日に何件か内見する場合は、内見の時間を少し多めに30分くらいに見ておけば、それぞれの物件で満足できる内見ができます。
賃貸物件の内見のときに確認しておいたほうが良いポイント
防音性や日当たりはもちろんですが、ほかには携帯の電波の入り方やネット環境も近年では欠かせないポイントです。
住んでから後悔しないように、という点では水回りの臭い、収納スペース、ドアのサイズや開き方も重要なのでチェックしておきましょう。
ベランダも洗濯物が干せる広さのほか、よじ登りやすい構造をしていないかというのも防犯の面からしっかりチェックしておきましょう。
